家・不動産を売る際に知っておきたい為になる情報
家・不動産を売却
に関する情報ページです。
家や不動産を売却するには、
法律や税金・相場価格
などに考慮して一番得するタイミング
を掴んでおく必要があります。
家・マンション・不動産の売却で大事な事・必要な事記事一覧
マンションを高く売却したいなら、良い不動産会社を見つけて親切な査定をしてくれるところを探す必要があります。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京都の「不動産ガイドドットコム」が運営しています。今住んでいる、あるいは所持していらっしゃるマンションの売却をしたくても、何から手を付けていいのか？分からないこという方はとても多くおられます。そこで、このページでは、マンションの売却の...
離婚をする際、家売る時には注意しておく点がいくつかります。離婚する際、家売るケースは多くあります。持ち家を売却したいと考える方もいらっしゃることでしょう。不動産会社に依頼すれば、ほとんどの場合、持ち家を売却することは可能です。ただし、離婚のケースや家売る際のローンのあるなしによって進め方は異なりますし、様々な注意点もあります。本記事では、実際の事例を3つご紹介しつつ、持ち家売却の進め方や注意点を解...
離婚で家を売却する時によくある質問として、家のローンが残っているのでどうすればいいのかわからないというお話しがよくあります。結論から言うと、家のローンが残っていても家を売ることができます。決められた手順を行えばそう難しいものではありません。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京都の「不動産ガイドドットコム」が運営しています。離婚のときなど、住宅ローンの残っている家を売る時に...
家の売却かリフォームかを考えるなら、リフォームがどこまで必要か？を専門業者に依頼してチェック・点検を行えば、どちらを選ぶか？をはっきりさせることができるでしょう。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京都の「不動産ガイドドットコム」が運営しています。今回はマイホームを売りたいと考えている方へ少し違った目線での考え方を提案してみたいと思います。このお話を読んでいただくと、もしか...
家を売却してもローンが残るこのような場合、その家は売れませんよと抵当権者や不動産会社、周りの知人から言われた方もおられるのではないでしょうか？皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京都の「不動産ガイドドットコム」が運営しています。今回は「家を売ってもローンが残る」場合、抵当権で売れない状況からそれを抹消して、家を上手に売却できるポイントや方法をご紹介します。また、「ローンが払...
売却した家が相続や贈与で取得した不動産でここがわからない、知りたいを解説してみました。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京都の「不動産ガイドドットコム」が運営しています。今回は売却する予定の家が、「相続や贈与で取得した不動産」である場合の、税金を支払うときの計算でのポイントや注意点をご紹介します。違いはちょっとしたことですが、ここを間違えると、支払う税金に大きな差が生じま...
もしあなたが今住んでいるマイホーム以外に所有する家があるなら、売却せずに貸家にして賃貸経営で家賃収入を考えてみてはいかがでしょうか？所有する家は「資産」ですが、有効活用せず、ただの空き家状態にしておくと、意外なデメリットもあります。すでに、家を所有しているなら、それを賃貸として貸家にすることは、ハードル・リスクが低い「家賃収入物件」としての収入源になります。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不...
家を売却して得た現金は「譲渡所得」と呼びます。この所得には基本的に税金がかかります。その税の名称は、所得税住民税です。ではその税率はどうなっているのでしょうか？また、軽減税率の特例や控除などがあるのでしょうか？結論から申しますと、いくつかの安くなる計算方法があります。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京都の「不動産ガイドドットコム」が運営しています。ではここから、家を売却...
家の売却査定はどこに依頼すればいいの？一般の方が一生のうち不動産、つまり家や土地を売る、または買う必要があるときは、そうそうある事ではないでしょう。ですから、ほとんどの方は不動産に詳しくない方が多いです。もし、今家の売却をしたい、新しい家を買いたいならば、家や土地の購入・売却のプロの信頼のある不動産業者の手ほどきを受けることが賢明です。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京...
一軒家には必ず売却価格の相場というものがあります。一戸建てのような家を売却するとき、「自分の家の売却価格の相場を知る」ことができれば、極端に高い・安い値段を付けることなく、スムーズな売却をすることができる確立が大きくなります。しかし、不動産を扱うような仕事をしていない方なら、相場の金額を知るのは少し難しいかもしれません。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京都の「不動産ガイ...
家を売却したいけど売値がわからない。。そんな時は、「専門家に査定を依頼」をすれば確かな値段がわかります。今回は実際の「ネット無料査定」の体験談からその仕組みや方法などをご紹介していきます。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京都の「不動産ガイドドットコム」が運営しています。先日、当社に家の売却をお考えの方から相談を受けました。「実家を売りたいのですが、どうすればいいですか？...
一戸建ての家やマイホームを売りたいとき、所有者はまず、いくらで売ればいいのか？または、いくらなら売れるのか？いくらなら妥当なのか？ということを考えるはずです。今の家から新築の家に買い替える時や、住まなくなった空き家を手放すとき、一般の所有者の方ならだれもが、売却価格で悩んだり、考えたりする事があるかと思います。このページでは、家の売却価格の計算で使う基準値や、評価項目について解かりやすく解説してい...
家を早く売りたいそうお考えの方には、それなりの理由があるかと思いますが、結論から言うと、家を売り急げば損することが多いのが事実です。皆さんこんにちは。当サイトは建設事業と不動産事業を行っている京都の「不動産ガイドドットコム」が運営しています。今回は「家を早く売りたいときのメリットとデメリット」についてです。家を早く売りたいとお考えの方は大変多いのですが、同じ悩みを持つ方にはとても参考になるお話です...